正社員
【新宿】オフィスビル内装のテナント工事マネージャー
- 会社名
- 住友不動産株式会社
- 勤務地
- 東京都新宿区
- 給与
- 年俸制 5,004,000円 ~ 9,000,000円
受付日: 2026-03-06 有効期限: 2026-05-31
仕事内容
オフィスビルのB工事の元請け担当として、ビル内装工事のマネジ メント業務をお任せします。
【具体的には】
・新築ビルにおけるテナントの入居工事、既存ビルにおけるテナン トのレイアウト変更・改装工事
・テナントの総務担当者やPMとの打合せ、見積作成、協力会社と の調整や折衝業務などのファシリティマネジメント
・社内ビル管理担当者との調整業務
・原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全管理業務
※1.新築ビル、2.既存ビル、3.原状回復の3チームがあり、 主に1もしくは2に配属となります。
*変更範囲:会社の定める業務
応募資格
- 【年齢】
- 59歳以下（定年年齢未満の方を募集するため）
- 【学歴】
- 不問
- 【必要な経験等】
- あれば尚可: 建築・内装・改修工事の設計、施工管理の経験者 ※ゼネコン、サブコン、内装会社(オフィス経験問わず)などからの転職者が多数です。
- 【必要な免許・資格】
- 必須: 一級建築士
必須: 二級建築士
必須: 1級建築施工管理技士 - 【普通自動車運転免許】
- 普通自動車運転免許 必須
- 【郵便番号】
- 〒163-0203
- 【住所】
- 東京都新宿区西新宿2ー4-1 新宿NSビル 住友不動産株式会社
- 【最寄り駅】
- 大江戸線 都庁前駅から 徒歩5分
通勤・転勤
- 【マイカー通勤】
- 不可
- 【転勤の可能性】
- あり（当社の管轄する全ての事業所の範囲において、異動の可能性あり。）
職場環境
- 【受動喫煙対策】
- あり（屋内禁煙）
- 【賃金形態と金額】
- 年俸制 5,004,000円 ~ 9,000,000円
- 【支給額(a+b+c)】
- 月額 417,000円 ~ 750,000円
- 【基本給(a)】
- 月額（月平均20.3日） 287,500円~337,000円
- 【定額的に支払われる手当(b)】
- 業績給手当 30,700円〜235,300円
- 【固定残業代(c)】
- あり（98,800円〜177,700円）
手当
- 【通勤手当】
- 実費支給（上限なし）
- 【固定残業代に関する特記事項】
- 時間外勤務手当は、38.0時間相当分であり、時間外の有無に関わらず支給。超える場合は別途支給。 *記載された時間数は固定残業代の積算根拠となるもの。実際の 時間外労働の時間数の見込みや実績を示すものではない。
- 【その他の手当等付記事項】
- 下限の固定残業代98,800円(基本給33.2万円 中44,500円充当+業績給8.5万円中54,30 0円充当)上限の固定残業代177,700円(基本給
41.7万円中80,000円充当+業績給33.3万 円中97,700円充当)
月給=年俸÷12ヶ月換算
支払い
- 【賃金締切日】
- 毎月月末
- 【賃金支払日】
- 当月20日
昇給・賞与
- 【昇給】
- あり 0円〜42,000円/1月あたり（前年度実績）
- 【賞与】
- なし
- 【雇用形態】
- 正社員
契約期間
- 【雇用期間】
- 定めなし
試用期間
- 【試用期間】
- 12ヶ月
定年・再雇用
- 【定年制】
- 一律60歳
- 【再雇用制度】
- あり
- 【就業時間】
- (1)9時00分~17時40分
- 【休憩時間】
- 60分
残業
- 【時間外労働】
- 月平均27時間
休日・休暇
- 【年間休日数】
- 121日
- 【休日】
- 水 / 日 / 祝日 / 他
- 【週休二日制】
- 毎週
- 【6ヶ月経過後の有給休暇日数】
- 10日
福利厚生
- 【加入保険等】
- 雇用保険 / 労災保険 / 健康保険 / 厚生年金 / 財形
- 【退職金制度】
- なし
- 【就業規則】
- フルタイム: あり / パート: あり
- 【職務給制度】
- あり
- 【育児休業取得実績】
- あり
- 【介護休業取得実績】
- あり
- 【看護休暇取得実績】
- あり
会社情報
- 【郵便番号】
- 〒163-0819
- 【所在地】
- 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル 19F
- 【産業分類】
- 不動産業，物品賃貸業
- 【事業内容】
- 総合不動産業(ビル賃貸、住宅分譲、一棟まるごとリフォーム「新築そっくりさん」の工事請負、不動産の売買、仲介、鑑定、建築土木工事の設計、監理、請負ほか)
- 【会社の特長】
- 住友グループの総合不動産会社。従来のビル、マンション事業に加え、「新築そっくりさん」「J・URBAN」等のハウジング事業が急成長。経営利益2000億円超え。
- 【代表者名】
- 代表取締役 仁島 浩順
- 【創業】
- 昭和24年
- 【資本金】
- 30億500万円
- 【従業員数】
- 企業全体: 4,523人 / 就業場所: 20人 / （うち 女性 6人、パート 0人）
選考・応募
- 【採用人数】
- 5人
- 【選考方法】
- 面接（予定2回） / 書類選考
- 【選考場所郵便番号】
- 〒000-0000
- 【選考場所住所】
- ※選考場所は別途ご案内します。 WEB面接もございます。
- 【結果通知】
- 電話 または メール
- 【応募書類の返戻】
- 求人者の責任にて廃棄